數據起源：住房城鄉扶植部制圖：蔡華偉
中心經濟任務會議提出，“推動處理存量商品房任務”“推進構建房地產成長新形式”。住房題目，既是平易近生題目也是成長題目。收買存量商品房用作保證性住房一箭雙鵰：既有利于處理保證性住房供應絕對缺乏的題目，也有助于消化存量商品房。這項政策推動情形若何？如何落地實行？記者近日訪問調研，一探討竟。
——編 者
河南鄭州啟動第二批配售型保證性住房公然配售任務，平裝修交付，每套房源裝備一個車位（應用權）；廣東深圳啟動7個保證性租賃住房項目配租任務，房錢依照市場參考房錢的60%斷定……本年以來，各地加年夜保證性住房扶植和供應，扶植籌集配售型保證性住房、保證性租賃住房、公租房合計172萬套（包養間），一大量新市平易近、青年人、農人工住房題目獲得處理。
保證性住房分為配售型和配租型兩年夜類，住房城鄉扶植部和有關部分加大力度兼顧策劃，領導各地一手抓配售型保包養障性住房供應，加速處理工薪支出群體的住房艱苦；另一手抓配租型保證性住房供應，以“一張床、一間房、一包養網套房”等多樣化、多元化的方法，處理好新市平易近、青年人等群體的住房題目。
籌集房源的方法分為兩種，一種是新建，一種是購置合適前提的商品房用作保證性住房。江蘇姑蘇激勵和支撐有前提的企工作單元、社會主體購置商品住房用于職工租住；重慶本年全年將完成收買簽約8000余套，兼顧消化存量房產和優化增量住房……不少處所推動收買存量商品房用作保證性住房。浙江產業年夜學中國住房和房地產研討院院長虞曉芬以為，在確保項目融資收益均衡的基本上，用好專項債收買存量商品房用作保證性住房政策，可以或許有用消化商品房庫存，增進房地產市場供需均衡。
出力處理艱苦群眾的住房題目，各地將持續加年夜保證性住房扶植、籌集和供應。
抓計劃編制。保持以需定建、以需定購，聯合當地區經濟才能、房地產市場狀態和各類艱苦群體住房需求，隨機應變編制保證性住房五年計劃和年度打算。將保證性住房優先設定在路況方便、公共舉措措施較為齊備的區域，增進完成職住均衡。
抓項目扶植。落實好財稅、地盤、金融等支撐政策，加速打算扶植項目標開工和扶植進度，加大力度工程東西的品質平安監管，盡早展開配租、配售，讓群眾早日進住。同時，聯合各地房包養地產市場情形，積極推動收買已建成的存量商品房用作保證性住房任務。
抓“好屋子”樣板，各地曾經斷定了一批保證性住房示范項目包養網，依照“綠色、低碳、智能、平安”的請求展開“好屋子”扶植，不竭晉陞保證性住房的品德，盡力讓群眾住得安康、住得平安便利。